Vente appartement 690 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Je vous invite à venir découvrir dans l’hyper centre toulousain, au cœur du quartier Saint Georges, un très bel appartement T4 avec terrasse dans une résidence calme et sécurisée, située au pied de la jolie petite place SAINT GEORGES, et à quelques mètres de la place WILSON.
Sa localisation, son calme, sa luminosité, et sa terrasse en angle vous séduiront dès la première visite.
Il offre de beaux volumes notamment la partie salon séjour baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Des travaux de rafraîchissement et de remise au gout du jour concernant les pièces cuisine et salle de bains sont à prévoir.
Le chauffage est collectif avec compteur individuel et l’appartement dispose également d’un système de climatisation réversible
Vous bénéficierez en plus de deux grandes caves, le tout au pied de toutes les commodités de l’hyper centre, à quelques minutes à pied des stations métro François Verdier ou métro Jean Jaurès.

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 5 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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