Vente appartement 445 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

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3 272 €/m²
Étage 4/5 avec ascenseur

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Description

Appartement T6 de 136m² Terrasse Vue Panoramique Parkings Video 3D
Situé au calme dans la résidence Trianon, sécurisée avec ascenseur, parc et vue dégagée plein sud sur toute la ville de Tours. Composé d’une entrée desservant un double salon, salle à manger, cuisine équipée, dressing, nombreux rangements. Il bénéficie également de quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, parquet, wc, cave, garage à vélo et deux parkings… Un studio supplémentaire est attenant à l’appartement avec wc et salle d’eau. Un grand parc exceptionnel au sein de la résidence, la présence d'un gardien. La copropriété dispose également de places de parkings visiteurs libres... Le bien est soumis au statut de la copropriété, Pas de procédures en cours
Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 kgco2/m²/an
Les honoraires de 4% sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Vidéo 3D sur demande...

Publiée le 29/11/2023 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : AJ0237 - Réf Superimmo : ANVXU3NOO

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 272 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1976
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	Digicode - Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix

6 décembre 2024

Baisse de 4,3%

445 000 €

25 avril 2024

Baisse de 0,4%

465 000 €

10 avril 2024

Baisse de 0,2%

467 000 €

16 mars 2024

468 000 €

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