Vente appartement 308 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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2 265 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
1 Garage

Les Agents Logia - Toul

07 81 18 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En vente chez "Les agents Logia ", appartement de standing de 136 m2 situé au second étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Venez visitez ce bien de 6 pièces comprenant une entrée spacieuse avec grand placard, un séjour lumineux et son balcon avec vue sur le parc, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec un espace bureau et un dressing, une seconde salle d'eau et des wc séparés pour les invités ainsi que de nombreux rangements. Une cave, un garage et un parking extérieur libre devant la résidence viennent compléter ces belles prestations. Ce logement à de nombreux atouts: Sa luminosité, la qualité des matériaux (entièrement rénové en 2011) et sa localisation, à la limite de Nancy (Trolley à 5 min à pieds) , Nancy Thermal (15 min à pieds) commerces de proximité, divertissements, centre hospitalier, écoles et fac etc... le tout dans un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue agréable sur le parc du Charmois. Pour plus d'informations contactez moi! MJ: O7.81.18.80.30 Copropriété de 289 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2132970 - Réf Superimmo : ANVXWJMJA

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 2 062 €

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1975	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 289 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Infos légales : 35375148000081