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Description

Appartement particulièrement lumineux et résolument familial au calme avec vaste séjour et balcon exposé sud. Cet appartement est prêt à être rénové à votre goût pour le confort de votre famille ! Desservi par ascenseur, il dispose d'un double séjour, de 5 chambres (possibilité 6 !), d'une salle de bain et une salle de douche, d'une grande cuisine avec cellier, de 2 WC, d'un grand dressing et de nombreux placards. 1 cave et 2 places de stationnement en ajoutent au confort. Vous avez même la possibilité d'acquérir un box en sus.
Au calme à proximité de l'avenue de Paris, à l'épicentre des gares, vous disposez de tous transports : à moins de 10 min de chantiers et environ 15 min de Rive Gauche ou de Rive Droite, ou encore Porchefontaine. Le 171 vous mène au pont de Sèvres.
Tous établissements scolaires à proximité. A voir !
Référence agence : 5131

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : YYF9-KLN-RXJ - Réf Superimmo : ANVXX458F
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Caractérisques
Prix de vente : 754 000 €Prix au m² : 5 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 970 € / an

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 725 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5437/bareme.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 6 pièces - 5 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 343 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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