Vente appartement 2 544 000 €

136 m²

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

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18 706 €/m²
Exclusivité

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Description

A VENDRE GRAND APPARTEMENT DE 136,20 m² avec une grande terrasse d'angle de 150m² dans la résidence de standing de MARINA BAIE DES ANGES (immeuble Le Ducal).
3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains /douche, 1 grand séjour de 68,83 m², 1 cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse,
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE
Vue mer incroyable à 180° de St Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes
Ascenseur privé,
Résidence sécurisée et gardée 24h/24
Étage idéal,
1 garage très recherché situé sur la voie pompier de l'immeuble
1 cave
Copropriété de 1778 lots
Cette résidence est renommée pour son architecture emblématique, classée patrimoine du XXe siècle, et son emplacement stratégique entre Antibes et Nice. Vous bénéficierez d'un accès direct aux plages, ainsi qu'à toutes les commodités locales telles que restaurants, commerces, supermarché, transports, écoles et une thalassothérapie
D'ici 2025, le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port , ajoutant encore plus de valeur à cet emplacement privilégié.
Proche aéroport Nice cote d'azur et hippodrome Cagnes sur Mer

Publiée le 20/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A5051 - Réf Superimmo : ANVXTPHPS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 544 000 €	Prix au m² : 18 706 € / m²

136 m² - 3 chambres	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 1%

2 544 000 €

23 août 2024

Baisse de 4,5%

2 570 000 €

6 juillet 2024

2 690 000 €

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