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Vente appartement 305 000 €
136 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Waldighofen (68640)
136 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Waldighofen (68640)
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- 2 243 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T5+ de grand standing, situé dans la charmante ville de Waldighofen. Rénové en 2019, cet appartement de 136 m² habitables, répartis sur 7 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, il est parfait pour une famille désireuse de confort et d'élégance.
L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'une terrasse de 35 m² et d'une cave de 18 m², offrant ainsi un espace de vie extérieur agréable et un espace de stockage pratique. La cuisine américaine est aménagée et équipée, ajoutant une touche de modernité à cet appartement de prestige. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
Imaginez-vous profiter de la vue depuis votre terrasse, tout en savourant un repas préparé dans votre cuisine moderne. Waldighofen offre un cadre de vie paisible, avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à deux crèches, une maternelle et une école élémentaire. Une alimentation générale est également accessible en 15 minutes à pied.
Cet appartement est proposé dans le cadre d'une vente longue, idéal pour ceux qui souhaitent planifier leur emménagement à leur rythme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception !
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 733.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/01/2025 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : VA2372-COMPANY50927QIC - Réf Superimmo : ANVXXKC4P
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 2 243 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50927qic/156/22je8/bareme_astra_.pdf
| 136 m² - 7 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  102 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2020.
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