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Vente appartement 420 000 €
137,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 3 054 €/m²
  • 1er étage
AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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94 avis
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Description

Dans une rue calme proche du Vigan et de l'hôtel de ville, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 135 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce "bijou" en plein centre-ville d'Albi regorge de charme et s'articule autour d'une magnifique terrasse de 41 m², bien exposée, qui lui confère une belle intimité. L'entrée dessert, sur sa droite, une pièce de vie de 45 m² et, sur sa gauche, une cuisine équipée de 12,4 m² avec cellier attenant offrant un accès à l'extérieur. Un dégagement très lumineux nous mène à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'escalier intérieur mène à un étage comprenant une suite parentale de plus de 20 m² avec grand dressing et salle d'eau privative, un WC ainsi qu'une petite mezzanine offrant des possibilités de rangement. Produit rare, pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots ().

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2657-c - Réf Superimmo : ANVXWRNSO
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 054 € / m²
Taxe foncière : 2 143 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

137,53 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Infos légales : 45399477400017
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