Vente appartement 289 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

Béziers (34500)

iad France - Sophie Le Jeune (06 73 11 36 75) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Superbe appartement T5 HAUSSMANIEN à BÉZIERS**
Situé au cOEur de BÉZIERS, cet appartement bourgeois de style haussmannien au 2ᵉ étage, avec ASCENSEUR offre une véritable élégance intemporelle.
L’Appartement se compose d’une belle ENTRÉE, desservant une CUISINE toute équipée et moderne, avec ses tomettes et ses cheminées d’époque donnant sur le SALON, SALLE À MANGER, 4 CHAMBRES spacieuses et lumineuses, 3 SALLES D’EAU modernes et fonctionnelles.
Entièrement RÉNOVÉ avec goût, cet appartement allie le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines.
Ses volumes généreux et ses éléments d’époque (moulures, tomettes, verrière, cheminées) lui confèrent beaucoup de cachet.
Parfait pour ceux en quête de raffinement et de confort en plein centre-ville.
Cet appartement est vendu avec une CAVE et un GRENIER.
Possibilité de reprendre la location du parking à 100m (50€/mois).
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 252 € par mois (soit 3024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Jeune EI (ID 66670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 450684675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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