Vente appartement 249 000 €

137 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

A deux pas des allées Paul Riquet, venez découvrir cet appartement Haussmannien situé au 2eme étage sur 3 d'un bel immeuble avec ascenceur.
Il offre l'harmonie parfaite du charme de cette époque, avec tout le confort moderne.
La superficie totale est de 137m2, comprenant une grande entrée, une cuisne séparée, neuve et entièrement rénovée.
Un séjour/salle à manger trés lumineux, avec ses doubles portes-fenêtres récentes donnant sur un balcon.
Deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, une climatisation réversible et un dressing.
Un Wc séparé, une salle d'eau refaite à neuf.
Une coursive donnant sur la cour intérieur permet une trés belle clarté dans la cuisine.
Un cellier pour le rangement, ainsi que des placards complétent ce bien.
Pour le stationnement se trouve le nouveau parking juste à côté.
Copropriété
Nombres de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 2600 €
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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