Vente appartement 599 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 376 €/m²
7ème étage avec ascenseur
Terrasse

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS

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Description

APPARTMENT VUE PANORAMIQUE 180° SUR LE LAC. En étage élevé d'une résidence de standing sécurisée labellisée B. B. C (Bâtiment Basse Consommation) récente avec ascenseur, et à proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un appartement de type 5 très lumineux offrant une vue extraordinaire à 180° sur le lac de Bordeaux. En parfait état, l'appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de plus de 50,00 m² avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 45,00 m², quatre chambres avec nombreux placard, une salle de bains complète et une salle d'eau. Le plan de l'appartement est homogène et les espaces sont parfaitement optimisés. Depuis la terrasse de l'appartement, vous pourrez contempler à l'envie les magnifiques couchers de soleil sur le lac. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter l'appartement. A 300 mètres de la résidence, la plage de Bordeaux-Lac (pavillon bleu 2023) et la zone commerciale du Lac offrent un environnement agréable. Grâce à la station de tramway ligne C 'Berges du Lac' à 2 minutes à pied, vous pourrez rejoindre directement la place des Quinconces et la gare Saint Jean. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 137m²

Publiée le 01/05/2024 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : SUP20-2282 - Réf Superimmo : ANVXVNBVL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 4 376 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	7ème étage avec ascenseur
Terrasse	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 7,2%

599 500 €

1 mai 2024

645 750 €

Localisation

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