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Description

CANNES CROIX DES GARDES - REZ-DE-JARDIN AVEC BEL APERÇU MER
Idéalement situé en plein cœur de la Croix des Gardes à Cannes, au sein d'une résidence de standing, avec piscine et tennis, très bel appartement 4 pièces d’environ 137 m², disposant d'une vaste terrasse au sud et d'un grand jardin en angle d’environ 500 m² ainsi que d'un joli aperçu mer. Environnement d'une grande quiétude tout en étant à seulement 5minutes du centre ville de Cannes et des plages.
- Spacieux salon ouvert sur la salle à manger
- Cuisine séparée équipée
- Petit bureau
- WC séparé
- 2 chambres
- Salle de bains + douche + WC
- Salle de douches + WC
Cave et garage.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2330va - Réf Superimmo : ANVXXESIV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 8 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 165 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

137 m² (carrez : 136,2) - 4 piècesRez-de-jardin
Court de tennis - PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur jardin, sur mer
Année de construction : 1978Gardien
ClimatisationAlarme - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 715 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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