Vente appartement 85 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chalais (16210)

Appartement sur 2 niveau situé au centre de Chalais où se trouve écoles, gare, commerces, medecins,....mais aussi à 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux , en limite de Dordogne.
Il est composé au rez de chaussée d'une cuisine ( env 18m²), un séjour ( env 19m²), une chaufferie et un wc.
Au premier étage se trouve un grand pallier, un dressing, trois chambres ( 25, 14 et 16 m²) , une salle de bain et une salle d'eau.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fuel.
L'appartement est actuellement loué, investissement intéressant pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 579043 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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CHARLOTTE JAUBERT - OPTIMHOME

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