Vente appartement 210 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Charnay-lès-Mâcon (71850)

A Charnay-les-Mâcon, au cœur d'un parc arboré, dans une propriété bourgeoise, je vous propose cet appartement de 137m² au rez-de-chaussée.
Rien de banal pour cet appartement majestueux.
Si vous aimez les grandes pièces à vivre, si vous aimez recevoir alors cet appartement est fait pour vous.
La pièce de vie dispose d'une cheminée, d'un magnifique plafond et d'un parquet en pointe de Hongrie qui lui confère grandeur et élégance.
Lumineux & accueillant, ce séjour s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée par de grandes portes-fenêtres. Quelle que soit la saison, vous profiterez de la vue imprenable sur le parc, où canards, pics verts et écureuils vivent paisiblement.
Pour votre confort, une grande chambre et son dressing vous attendent côté nuit.
La fonctionnalité est au rendez-vous avec un bureau, une cuisine équipée, un cellier et de nombreux rangements pour simplifier votre quotidien.
Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Eau chaude individuelle (cumulus).
Emplacement de parking et cave.
Petite copropriété de 5 appartements. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868828)

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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CORINNE LOBREAU - CAPIFRANCE

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