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Description

CHATEAUDUN. RARE! Découvrez ce superbe appartement de 137m² idéalement situé tout proche de la gare et à quelques minutes à pieds de la place du 18 octobre. L'appartement offre une entrée généreuse, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, donnant accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la ville, le château et l'Hôtel Dieu. Il dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Le côté nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un dressing. Une deuxième grande terrasse agrémente l'ensemble! La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez de deux emplacements de parking en extérieur et d'un emplacement en sous-sol, ainsi que 2 caves. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété (173 lots). Charges annuelles: 3600 euros. CLASSE ENERGIE: D. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 14745-CHTD - Réf Superimmo : ANVXWSUV8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36422.pdf

137,6 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 Parkings
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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