Vente appartement 1 047 500 €

137,5 m²

5 pièces 5 p

Lège-Cap-Ferret (33950)

Ensemble maison/Appartement Claouey. Ensemble immobilier composé de:
- 1 maison/appartement d'environ 115m2 en plein cœur du village de Claouey. Elle possède trois chambres avec possibilité d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un salon séjour, une véranda et une belle terrasse avec piscine privée.
-1 appartement T2 de 33m2 au 1er étage. Son balcon-coursive permet de profiter de sa belle exposition sud. Il possède une chambre, une petite mezzanine, une cuisine avec la pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking couverte privative est comprise.
Idéal pour de la location saisonnière ou une grande famille.
Les commerces à proximités ainsi que la plage, les pistes cyclables pour les promenades en foret, tout se fera à pied. .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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CABINET BEDIN - CLAOUEY

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