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Vente appartement 526 000 €
137,6 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Louveciennes (78430)

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  • 3 823 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
  • Piscine
Agence Immobilière CGIC

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6 avis
06 50 05 15 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bienvenue dans ce charmant appartement T4/5 à Louveciennes
Niché au coeur d'une résidence de standing verdoyante avec piscine, venez découvrir ce très bel appartement familial de 138 m² environ, se composant comme suit : une entrée dégagée, un séjour salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, deux balcons nichés dans la verdure, une cuisine aménagée équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc dont un séparé, une buanderie.
Une place de stationnement et une cave complètent le bien.
La piscine en copropriété est un atout de taille pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une alimentation générale à 5 minutes à pied. Trois écoles élémentaires, un collège, cinq restaurants et un parc sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. De plus, le bus 6 est à seulement 5 minutes de marche.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 952 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CGIC : Cyril BRUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512766775
RCP AACI/26372/35643

Publiée le 28/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VA2278-COMPANY36101VEC - Réf Superimmo : ANVXWKATN
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €Prix au m² : 3 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 048 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36101vec/169/ULkPf/baremes_des_honoraires_avril_2024.pdf

137,6 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave2 balcons
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 495374803 - N° de carte professionnelle : cCPI78012020000045365
6 avis clients
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