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Vente appartement 645 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 708 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

A visiter sans tarder! A Lyon 5, limite Tassin la Demi-Lune, rue Abbé Papon, dans une résidence récente de standing, coup de coeur assuré pour ce bel appartement familial de 137 m² avec 4 chambres, terrasse de 17 m², garage double et cave. Situé au 3ème étage sur 4, il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour salle à manger de 39m² et une cuisine équipée (possibilité US) avec accès à la terrasse, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sdb et dressing, une sdd et 2 WC. Nombreux rangements. Triple exposition, sans vis-à-vis et au calme au sein d?un magnifique parc classé accessible aux copropriétaires. Chauffage individuel au gaz. Proche gare tram-train (14 mn pour gare St Paul), bus C21, C24. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2950 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 76, soit C, GES: 13, soit C. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82632

Publiée le 29/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82632 - Réf Superimmo : ANVXVBORC
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Garages
CaveAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 39 m²
2 salles de bainParquet
InterphoneCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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