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Vente appartement 2 915 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Megève (74120)

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  • 21 277 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
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Description

REF 477 : MEGEVE MONT D'ARBOIS - SPACIEUX DUPLEX PROCHE PISTES DE SKI
Appartement duplex de 137 m2 - 4 chambres - 4 salles de bains - Terrasse - 2 Garages - Local à skis - Vue montagne
Résidence de standing construite en 2022, à proximité de la piste des mandarines du Mont d'Arbois à Megève, ce magnifique duplex offre une surface de 137 m2 édifié sur 2 niveaux. Cet appartement est vendu meublé et décoré.
Il est composé comme suit :
Le rez de chaussée accueille l'entrée principale avec toilettes invités et buanderie.
Un salon spacieux organisé autour de la majestueuse cheminée centrale, l'espace repas et une magnifique cuisine.
Deux chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes.
L'étage accueille une chambre double avec salle de douche et toilettes, un sauna, et une chambre master comprenant un petit salon, un dressing, une belle terrasse, une salle de douche et toilettes.
Deux places de parking dans le garage souterrain, un ski room privatif, une cave complètent ce bien.
Au niveau du sous-sol un espace wellness avec sauna et hammam, ainsi qu'un espace fitness, prévu pour la copropriété.
Bien soumis au statut de copropriété (20 lots à usage d’habitation / 2 bâtiments). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 477 - Réf Superimmo : ANVXXE0X9
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Caractérisques
Prix de vente : 2 915 000 €Prix au m² : 21 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17474/fees_document.pdf?1673703641

137 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
SaunaFenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Porte blindée
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 009,5 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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