Vente appartement 300 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mercury (73200)

À Vendre : Duplex Neuf de 140 m² à Mercury avec Terrasse et Extérieur
Découvrez ce spacieux duplex de 140 m², entièrement refait à neuf. Ce bien propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, offre un espace pratique pour vos repas.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, parfaites pour le confort de chacun, ainsi qu'une salle de bain.
L'extérieur comprend un espace goudronné avec un petit jardin sur le côté, offrant la possibilité d'être aménagé selon vos envies.
Le bien ne dispose pas de cave ni de garage.
Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent un bien moderne avec des caractéristiques pratiques. À proximité des commodités, il allie confort et accessibilité.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876774)

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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SEBASTIEN PESENTI - CAPIFRANCE

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