Vente appartement 549 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57000)

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4 007 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur

DUMUR IMMOBILIER Metz

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Description

METZ HYPERCENTRE Emplacement exceptionnel, en coeur de ville, à 9 minutes à pied de la Gare de Metz, proche de tous les commerces et des lieux de culture et de convivialité, Ce magnifique appartement de 6 pièces en attique situé dans une résidence avec ascenseur vous séduira par sa très belle pièce de réception baignée de lumière avec un accès à ses deux terrasses, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, 4 chambres, deux salles d'eau. Pour votre confort vous bénéficierez d'un grand garage. Ce bien rare conviendra parfaitement à ceux qui recherchent l'effervescence du centre ville tout en profitant d'un environnement calme. Classe énergie : D Honoraires charge vendeur Charges courantes annuelles : 3124 euros/an Copropriété de 178 Lots dont 90 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2380 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3124 euros.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1707 - Réf Superimmo : ANVXWQD1I

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 007 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 124 € / an	Taxe foncière : 2 197 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229527.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1991	2 salles d'eau
1 wc	Copropriété de 178 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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