Superimmo
9

Vente appartement 1 265 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 9 234 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Piscine
5'5 IMMO

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04 67 22 39 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Familiale 55 Immo sur Port Marianne depuis plus de 22 ans à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa sur toit située au coeur du quartier de Port Marianne Quand le mot exceptionnel prend tout son sens, voici un des plus beaux positionnements face au bassin Coeur, avec environ 140 m² en duplex et 150 m² de terrasse. Au rez de Chaussée, cette villa offre une agréable pièce de vie avec 2 grands châssis vitrés sur l'extérieur, une cuisine avec éléctroménager haut de gamme, 1 suite parentale avec salle d'eau , wc, et dressing. A l'étage, vous retrouverez 1 bureau, 1 petite suite parentale avec salle d'eau, 1 très grande suite parentale avec salle d'eau ajourée, le tout plongeant directement sur le Bassin Jacques Coeur. Cette unité à été totalement rénové il y a 2 ans Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Publiée le 31/05/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 342613044 - Réf Superimmo : ANVXSISU5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 265 000 €Prix au m² : 9 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

137 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
PiscineDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Ouest, SudSans vis-à-vis
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2012Cuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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