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Vente appartement 1 780 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
Nice (06000)

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  • 12 993 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Cimiez résidences

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Description

Appartement avec terrasse sur la Place Massena
"Joyau de la ville" telle que l'a présenté le bâtonnier Edouard Scoffier dans son oeuvre, c'est bien la place Massena qui s'offre en son entier aux pieds de l'appartement que nous vous proposons.
Ce dernier étage avec une terrasse de 35m² se compose dans un premier temps d'une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée en pierre du Lubéron et d'une vaste cuisine adjacente s'ouvrant sur un balcon au calme absolu.
L'appartement dessiné et inventé par un architecte italien offre au même étage deux chambres, dont une suite parentale et un troisième espace pouvant officié comme chambre de service, ou être aménagé comme un vaste dressing.
Une mezzanine de 14m² offre quant à elle la possibilité d'une troisième chambre, ou l'aménagement d'une pièce d'agrément.
Enfin, quelques marches nous permettront d'accéder à l'unique terrasse du bâtiment mettant donc le coeur de Nice à nos pieds.

Publiée le 21/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83006676 - Réf Superimmo : ANVXTF6TT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 780 000 €Prix au m² : 12 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

137 m² (carrez : 137) - 4 piècesAnnée de rénovation : 2002
Dernier étageAvec ascenseur
Vue sur montagneAnnée de construction : 1852
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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