Vente appartement 1 090 000 €
137,93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06300)
- 7 903 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
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Nice Le Port, grand 5 pièces rénové, étage élevé, vue dégagée, 4 chambres
NICE PORT : Rare. Dans quartier vivant en plein essor du port, à 2 pas de la place Garibaldi et des stations de tramway ligne 1 et 2, au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble Niçois en bon état avec ascenseur dominant la renommée Place du Pin, avec vue sur la colline du Mont Boron et principalement exposé Est,
beaux volumes pour ce superbe 5 pièces de 137 m² avec 3m05 de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, un grand séjour un peu en forme de rotonde avec cheminée type insert et une cuisine dinatoire complètement équipée.
Rénové en 2023, prestations soignées chic et élégantes, parquet, climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, double vitrage, plan de travail en pierre reconstituée, cave à vins, 2 chambres en suite et nombreux rangements avec toutes chambres avec des penderies doubles sur mesure.
Facile à vivre, proche toutes commodités pour rayonner à pied.
En parfait état sans travaux, aucune anomalie électrique, DPE D et B.
Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 7 903 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
137,93 m² (carrez : 136,89) - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2023 |
Étage 4/5 avec ascenseur | Orientation : Est |
Vue dégagée, sur rue | Année de construction : 1949 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Climatisation | Cuisine de 11 m² |
Séjour de 35 m² | Fenêtres double vitrage |
Cheminée | Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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