Vente appartement 1 175 000 €

137,91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 18ème (75018)

Quartier Jules Joffrin - Paris XVIII Rue Championnet, au niveau de l'espace piétonnier/Ornano , l'agence Stephane Plaza Paris 18 Jules Joffrin vous propose en exclusivité cet appartement, aujourd'hui cabinet dentaire, d'une surface de 138m2, idéal pour les professions libérales ou possibilité de rénovation en appartement familial. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien, sécurisée et bien entretenue. Accès PMR. Distribué en étoile, il se compose aujourd'hui comme suit : Trois grandes pièces coté rue de 20 et 30m2, une salle d'attente, puis donnant sur jardin privatif, une pièce principale de 25m2 ainsi que deux plus petites pièces. Enfin, une cuisine indépendante et des WC séparés. Nombreuses possibilités de réagencement, peu de murs porteurs. DPE D Une cave complète ce bien Deux places de parking en sus Opportunité à saisir ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7900 euros. Alexandre Laffargue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832010896 - BOULOGNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 18 JULES JOFFRIN

Siren : 851889600

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