Superimmo
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Vente appartement 1 560 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 3ème (75003)

Ajouter aux FAVORIS
  • 11 387 €/m²
District Ile Saint-Louis

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Description

Marais historique - Duplex de 137m² au sol. "Comme une maison"!
Entre le musée Picasso et la Place des Vosges, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, un appartement familial avec 3 chambres, en duplex au rez de chaussée et 1er étage.
Cet appartement "comme une maison" de 137m² au sol et 125,14m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation contemporaine de qualité.
Il se compose d'une entrée directe depuis la cour d'honneur, d'un salon de 26m² avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger de 35m². Une salle d'eau avec wc.
Une jolie cave voutée en pierres de 16m² avec accès direct à l'appartement qui pourra être utilisée en salon TV.
A l'étage: 3 chambres, une salle de bains avec wc, un palier qui fait office de dressing.
Une cave. Gardienne dans l'immeuble. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024.
Un bien rare et de qualité dans un secteur recherché.
Profession libérale autorisée dans l'immeuble.
Possibilité d'acquérir en plus un studio indépendant mitoyen de 21m² qu'il sera possible de raccorder facilement à l'appartement.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : ISL/FCF/11542/V - Réf Superimmo : ANVXXE4PY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 560 000 €Prix au m² : 11 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4926/fees_document.pdf?1700233141

137 m² (carrez : 125,14) - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue sur cour, sur rue
Année de construction : 1637Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 207 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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