Vente appartement 1 476 000 €

137,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

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10 762 €/m²
Terrasse
2 Garages

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Situé Plage de Bonne Source, Le Repère immobilier vous propose ce splendide appartement Face Mer offrant des prestations "haut de gamme" et de vastes volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une magnifique pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud avec accès direct à la plage, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC avec lave-mains; en souplex, trois chambres avec ses deux salles d'eaux et un WC. Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par le charme de l'ancien de ce bien, les espaces facile à vivre et la quiétude de la terrasse. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 8301-1 - Réf Superimmo : ANVXY3BHX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 476 000 €	Prix au m² : 10 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 208,69 € / an	Taxe foncière : 2 486 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

137,15 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 55 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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