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Vente appartement 574 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 4 190 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Karine VUILLAUME - Capifrance

Karine VUILLAUME - Capifrance

28 avis
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Description

Reims Secteur Barbâtre Science Po.
Sur lla voie des Sacres, dans une résidence récente, sécurisée et de qualité, je vous propose ce très bel appartement d'environ 138 m2 avec terrasse et jardinet arboré.
Vous disposez d'une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour lumineux avec de grandes baies sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un dressing et de 2 salles de douches.
(Pour information, les plans d'origine prévoyaient 4 chambres donc l'espace est modulable)
Vous bénéficiez d'un environnement de verdure et de calme.
Garage fermé, cave et ascenseur.
Les prestations sont de belle qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ENTRETIEN SYNDIC ASCENSEUR) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883402)

Publiée le 28/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 340937964123 - Réf Superimmo : ANVXXBUDA
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 €Prix au m² : 4 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300,04 € / anTaxe foncière : 2 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 5 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur jardin
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 52 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 989 € / an
Maximum : 1 361 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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