Vente appartement 199 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Joseph (42800)

ST JOSEPH Le bas, à la limite de RIVE DE GIER, proche des bus et accès autoroute. Bel appartement bourgeois T5 de 137m² et ses combles et dépendances, avec jardin commun. Dans une maison en copropriété de 2 lots, il se situe au 1er et dernier étage. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une terrasse et un balcon, Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un lumineux double séjour avec cheminées décoratives, placards de rangements et un sol en parquet bois (climatisation réversible). Un dégagement dessert un bureau et trois grandes chambres (19,50, 14,90 et 13,40m²). On compte une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des combles sont aménageables (30m² carrez au 2nd niveau). Dépendance au RDC de deux pièces de 20m² chacune. Un garage commun (1VL), 2 places de parking privées ainsi qu'un jardin clos de 470m² en commun avec le 2nd copropriétaire. Chauffage individuel par Pompe à chaleur mixte récente (chauffage et production d'eau chaude). Double vitrage. Charges de copropriété : 300€/an. Lot n°1 et 3 représentants 500/1000° du sol et des parties communes. DPE : D pour 213kWh/m²/an et B pour 7kgCO2/m²/an. Estimation des coûts entre 1750€ et 2440€/an. Contacter 42ème Avenue, Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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42EME AVENUE SAINT-ETIENNE

Siren : 825246770

421 avis clients

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