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Vente appartement 355 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
137 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
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- 2 591 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ORPI, dans un des quartiers recherché de la jolie commune de SAINT-MAX !
Proche de toutes commodités, idéalement situé, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir, dans une copropriété entretenue de 2005, au premier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de 137.04m² !
Il se compose, d'une entrée avec rangements, d'une magnifique pièce de vie, vaste et lumineuse, en accès direct sur une belle terrasse avec vue sur Saint-Max et Nancy !
Vous disposerez d'une cuisine aménagée avec îlot central, le tout ouvert sur la pièce de vie.
La partie nuit, dispose : de trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement offre également une pièce pouvant servir de dressing ou de cellier.
En annexes : une vaste cave avec lumière, une cellier sur le palier de l'appartement ainsi que deux places de parking privatives sécurisées en arrière-cour de la copropriété.
Cet appartement, saura vous offrir un cadre de vie idéal pour votre famille, avec du volume dans chaque pièce, une belle luminosité, du calme ainsi qu'une magnifique vue dégagée !
Caractéristiques techniques : fenêtres aluminium double vitrage, volets PVC roulants, pas d'anomalies au niveau de l'électricité et du gaz, chaudière de 2005.
Visite virtuelle de disponible.
Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 91kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C( 16Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1190€ et 1650 en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8225
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 4BCY-2AS-DH3 - Réf Superimmo : ANVXWMDVH
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 760 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1260/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 137 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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