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Description

SAINTE FOY LES LYON
VUE SUR LYON! l'agence CENTRALYM vous propose à la vente ce T5 traversant Est/Ouest de 137 m² avec 2 balcons. Situé au 3è étage sur 8 d'une copropriété de standing construite dans les années 70 calme et sécurisée, vous serez à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre de Ste Foy Lès Lyon. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier de 6 m² et accès au balcon de 10 m², un grand salon séjour donnant sur le balcon de plus de 20 m² avec vue sur Lyon et la chaine des Alpes, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches et 2 toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage double de 37 m². Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite, veuillez contacter Antoine BRETON 06 81 81 28 98 , agent commercial RCS Lyon 842 262 875
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Publiée le 21/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 2728 - Réf Superimmo : ANVXXXEMA
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.centralym.com/fr/mentions-legales/honoraires

137,25 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur montagne, sur rue
Année de construction : 1973Gardien
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 558 € / an
Maximum : 2 108 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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