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Vente appartement 630 000 €
137,09 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immoval

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Description

STRASBOURG SECTEUR CATHEDRALE 7 pièces de 137m2 habitables, 144m2 au sol.
Dans un immeuble du XVII siècle très bien entretenu, copropriété à dimension humaine.
Venez découvrir ce bel appartement de caractère composé:
D'une entrée avec de grands placards de rangement, un WC indépendant, une salle de bain.
Un vaste espace de vie offrant 3m de hauteur sous plafond, une belle luminosité et le cachet de l'ancien.
Cette pièce de plus de 41m2 propose un salon et une salle à manger.
Accessible de la salle à manger, une cuisine meublée et équipée de 11 m2 donnant sur la cour intérieur, l'espace permettant aisément de diner en famille.
Deux espaces nuit distincts totalisant, une suite parental avec salle d'eau attenante, deux chambres, deux bureaux, une buanderie.
Double vitrage bois, production eau chaude et chauffage en individuel électrique.
Local vélo et cave.
RARE A LA VENTE, A VISITER SANS TARDER !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : T65271-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXUMYE2
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137,09 m² - 7 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1639Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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