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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce magnifique duplex familial de 5 pièces, situé à Suresnes. Avec ses 136 m² et une superbe terrasse de 60 m² entièrement aménagée, ce bien rare, rénové en 2024, combine parfaitement confort moderne et charme de l'ancien, au sein d'une petite résidence calme, proche de toutes les commodités (tram, gare, commerces, écoles, bus, marché). L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 30 m² donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose actuellement de trois chambres, dont une belle suite parentale à l'étage supérieur, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et des parquets traversants. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien exceptionnel comprend également une grande cave et deux places de parking privatives. Situé dans un quartier recherché de Suresnes, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce duplex unique vous offre un cadre de vie rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3676 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7105 - Réf Superimmo : ANVXWZ1GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257340.pdf

137,45 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 11,1%

885 000 €
18 octobre 2024
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