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Vente appartement 532 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • Sous compromis
  • 3 883 €/m²
  • Étage 2/3
Cabinet Ratinaud

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Description

une EXCLUSIVITÉ du Cabinet RATINAUD : dans une des plus belles avenues de la Haute ville de Toulon, à proximité de l'Opéra, de la Place de la Liberté, des Théatres, des cinémas, des restaurants, des halles, du marché : MAGINIFIQUE T4/5 TRES LUMINEUX de 137m2 situé au 2ème étage avec ascenseur particulier. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un double salon/ salle à manger, une cuisine toute équipée et electromenagers sous garantie , 3 chambres, une salle d'eau avec WC , un WC avec lave-main, et de nombreux placards et rangements. Agreables balcons avec vue pouvant revevoir petite table. Cet appartement a subi une rénovation de haute qualité il y a 4 ans : électricité et plomberie entièrement refaites, sols refaits avec parquet massIf et carrelages pour hall et pièces humides, murs et plafonds refaits avec enduits et peinture de haute qualité, installation d'une climatisation reversible, cuisine entierement refaite, double vitrage dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, Le DPE est classé B ce qui est très rare dans les hausmanniens. Petite copropriété de 5 appartements et 2 locaux commerciaux . Charges de 130EUR /mois . Un très grand garage à 30 metres permettant de garer un vehicule et un deux roues peut être proposé à la vente en complement. Visites sur RDV Cabinet RATINAUD 14 rue d'Antrechaus TOULON (Var)

Publiée le 12/10/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 15/2023 - Réf Superimmo : ANVXTM2N7
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Caractérisques
Prix de vente : 532 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://cabinetratinaud.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 872 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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