Vente appartement 232 000 €

137,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement en duplex F4, idéalement situé à Valence ! Plus de photos disponibles sur notre site + Visite virtuelle ! Grand appartement en duplex d'environ 137 m2 idéalement situé et proche de toutes commodités. Vous offrant au premier niveau, une cuisine fermée 100% aménagée et équipée avec balcon, un cellier et un salon/séjour confortable de plus de 40m2 orienté OUEST donnant sur deux balcons. En demi niveau, nous retrouvons une terrasse exposé Sud-Est. Le deuxième niveau se compose d'un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres dont une avec un espace dressing d'environ 7m2. Le tout baigné d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement agréable. -- A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Présenté par Constance LORIOL N° RSAC d'Aubenas : 951 313 159 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895 euros.

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 895 € / an	Taxe foncière : 1 439 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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