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Description

Le Cannet résidentiel - Superbe appartement 3 chambres au dernier étage - vue mer panoramique
Situé dans un quartier résidentiel recherché, au cœur de l'une des plus belles avenues du Cannet colline, ce magnifique appartement au dernier étage bénéficie d'une très belle vue mer panoramique.
D’une surface habitable de 139 m², il se compose comme suit :
- Entrée,
- Séjour lumineux avec cuisine équipée s’ouvrant sur une terrasse spacieuse d’environ 25 m²,
- Chambre de maîtres avec dressing et salle de bains,
- Deux chambres supplémentaires en suite,
- Une buanderie avec vue sur la verdure.
La résidence sécurisée dispose d’un service de gardiennage et d’une piscine. Un garage, un parking et deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85053577 - Réf Superimmo : ANVXWNXIN
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Caractérisques
Prix de vente : 2 226 000 €Prix au m² : 16 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76836/william-bouzat-real-estate-cannes-french-riviera_76836.pdf

138,18 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Dernier étagePiscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer, sur montagneAnnée de construction : 1983
GardienEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 227 € / an
Maximum : 1 661 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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