Vente appartement 120 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Nous vous proposons un appartement situé au second et dernier étage d’un petit collectif sur un boulevard.
Cet appartement bourgeois se distingue par son cachet et son authenticité, avec des parquets en bois massif et des carreaux de ciment qui ajoutent au charme de l'ensemble.
L’appartement dispose de quatre pièces principales ainsi que de deux pièces mansardées.
Ces dernières offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
La partie principale de l'appartement est en très bon état, avec un chauffage central au gaz et une climatisation, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année
En plus de la partie noble de l’appartement, vous bénéficierez également d’un grenier à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies.
Cet espace supplémentaire représente un véritable potentiel pour agrandir votre espace de vie ou créer une nouvelle pièce fonctionnelle. L’emplacement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles, ce qui facilitera grandement votre quotidien.
Syndic bénévole de la copropriété. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture de l’immeuble. Ce point devra être pris en considération lors de votre visite et de votre décision d'achat, (mais il en est tenu compte du cout dans le prix de présentation)
Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vendu Loué jusqu'au 1/11/2024 ou plus si vous le souhaitez.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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