Vente appartement 379 000 €

138,25 m²

4 pièces 4 p

Faverges-Seythenex (74210) - Faverges

À vendre : Magnifique Duplex avec grand Jardin, Vue Panoramique et Projet de Rénovation Inclus à Faverges
Profitez d'une occasion rare d'acquérir ce duplex spacieux de type 5 d’environ 138 m², vendu avec un projet de rénovation complet pour transformer l’espace en un intérieur moderne et fonctionnel. Avec une vue imprenable sur la vallée de Faverges et une orientation idéale, cet appartement vous permet de concevoir un lieu de vie à votre image dans un cadre unique.
Caractéristiques du Bien :
• Intérieur : L’entrée s’effectue par une véranda qui mène à une salle de bain, une cuisine, un salon et un espace de rangement. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent des volumes généreux, parfaits pour un agencement familial ou personnalisé.
• Extérieur : Un jardin privatif de 520 m², une terrasse ensoleillée, un garage et une place de parking complètent ce bien exceptionnel, offrant des possibilités d’aménagement extérieur idéales pour les amateurs de nature.
Projet de Rénovation Inclus :
Ce duplex est vendu avec un projet de rénovation complet, comprenant :
• Gros œuvre : Isolation par l'extérieur ou l'intérieur pour une performance thermique accrue. Un drain est installé pour assainir et préserver l'intérieur.
• Menuiseries et isolation intérieure : Remplacement et Installation des fenêtres pour optimiser la lumière, création de faux plafonds avec isolation phonique.
• Systèmes modernes : Rénovation complète de la plomberie et de l’électricité avec ajout d'un système de chauffage performant.
• Finitions : Revêtements de sol modernes, peinture et enduits de qualité, pour un intérieur soigné et agréable.
Option Plateau Brut : Pour ceux préférant une personnalisation complète, l'achat en plateau brut est également possible.
Contact :
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Mathis UOMOBONO au 06 78 75 83 11 ou par e-mail à .
*Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA.

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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