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Vente appartement 2 173 500 €
138,18 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 15 729 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement d'exception situé au Cannet, d'une surface de 138m2 et vendu meublé.
Une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes et l'Esterel.
Le bien vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et très bien situé. En effet, il se trouve à 5mn à pied du centre ville de Cannet et vous avez les transports en commun à proximité.
L'appartement est doté d'une très grande pièce de vie de plus de 46m2. 1 suite parentale avec un très grand dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cette suite a l'avantage de donner sur la grande terrasse de 25m2. 2 autres chambres avec salle d'eau dont une disposant d'un WC.
Chaque chambre donne sur un balcon et elles sont équipées de nombreux rangements.
Une buanderie est également présente.
Pour ranger vos voitures, vous aurez à disposition un grand garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Fonctionnelle, une vue remarquable et idéalement placé, pour plus de renseignements sur ce bien remarquable, n'hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire.
Le prix est de 2 173 500,00€ FAI à charge acquéreur.
Dont 73 500,00€ d'honoraires
Soit 2 100 000,00€ Net Vendeur.
Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA3454-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXVSLSB
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Caractérisques
Prix de vente : 2 173 500 €Prix au m² : 15 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 115 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 73 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

138,18 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 227 € / an
Maximum : 1 661 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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