Vente appartement 760 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement familial de plus de 1385 m² en rez de jardin. Au sein de la résidence "Les Hauts de Saône" , copropriété de standing sécurisée avec gardien, nichée dans un parc avec piscine, tennis et dominant la Saône, vous serez séduits par ses volumes et son jardin exposé Sud sans vis à vis. Il se compose ainsi : - Partie jour : une entrée, un espace cuisine US/salle à manger et un salon de plus de 35 m², - Partie nuit :: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle de bain. 2 WC. Ce bien vous est proposé avec 2 caves ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol. Les plus : - Cadre verdoyant et calme - Absence de vis à vis - Parc avec piscine et tennis Taxe foncière : 2 400 euros Charges de copropriété : 4500 euros/an ( incluant le chauffage, l'eau , l'entretien du parc et de la piscine, le gardien ..) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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GUY HOQUET LYON 4

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