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Description

Arnaud ZAPPOLI by KW (06/16/59/58/20) vous présente cet appartement familiale de 140m² en dernier étage au coeur du quartier recherché de Monplaisir.
Une fois la porte d'entrée passé, vous découvrirez un séjour cathédrale confortable donnant un accès direct à une terrasse plein ciel de 23m2 (avec eau et électricité).
L'appartement, en duplex, propose également au 1er niveau, une cuisine à vivre indépendante rénovée.
A ce même niveau, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, l'appartement dispose d'une belle mezzanine de 26m² pouvant être facilement divisée en une 4ème chambre et un espace bureau.
Vous trouverez également une superbe suite parentale, avec salle d'eau et poutres apparentes.
Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
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Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW
06/16/59/58/20
RSAC : 537416182 / EI
Référence :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 6213 - Réf Superimmo : ANVXXGR51
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 5 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 358 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

138,9 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (6ème)
TerrasseCopropriété de 181 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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