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Description

Dans un ancien hôtel particulier dans le centre de Nantes centre et à proximité des bords de l'Erdre
Magnifique vue sur la cathédrale de la pièce de vie
Appartement type 5 de 138m² récemment rénové
Entrée avec rangements
Séjour de 30m² sur parquet, exposé Sud-ouest, avec vue sur la Cathédrale
Cuisine séparée aménagée et équipée, verrière donnant sur le séjour
3 spacieuses chambres
Pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire
Toilettes séparés
Espace buanderie
2 caves
Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé de 20m² avec mezzanine
Local à vélos collectif
A proximité des commerces, écoles et transports (bus 4, C1, C6, 11 et 12)
Points forts :
- Quartier
- Cachet
- Rénovation récente
- Luminosité

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2774TOU - Réf Superimmo : ANVXWNAKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 478 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 461,54 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 461 538,46 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

138 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1825Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an
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