Vente appartement 675 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

Nice - Corniche Fleurie
Vue Mer / Calme / Terrasse / Garage + 3 parkings
Découvrez cet appartement rare et paisible, situé au rez-de-chaussée d’une élégante villa. D’une superficie généreuse, il offre :
Un spacieux double séjour/salle à manger d’environ 60 m² s’ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud avec une vue imprenable sur la mer.
Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité.
Deux grandes chambres lumineuses d’environ 15 m² chacune.
Une salle de bain, un WC indépendant, et de nombreux rangements pour un confort optimal.
À cela s’ajoutent :
Un espace supplémentaire de 30 m² en entresol, parfait pour un studio indépendant, un bureau, un atelier ou un espace loisirs. Une grande buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace.
Un grand garage fermé de 30 m² ainsi que trois places de stationnement extérieures privatives.
Un jardin privatif de 150 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Ce bien allie confort, luminosité et calme, dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités.
N’attendez plus pour visiter cet havre de tranquillité avec une belle vue panoramique sur la mer.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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