Superimmo
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Vente appartement 1 380 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 10 000 €/m²
  • Étage 4/7
  • Balcon
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 132m2 (avec 6m2 d'espace extérieur), idéalement situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille. Doté d'un ascenseur et bénéficiant d'une gestion impeccable assurée par une gardienne, cet appartement saura vous charmer dès le premier regard.
Les volumes généreux, la luminosité et le caractère traversant de ce bien en font un lieu de vie agréable. L'espace se compose comme suit : une galerie d'entrée mène à un vaste double séjour-salle à manger de 32 m2 exposé sud-ouest, agrémenté d'un balcon.
Une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec espace repas et cellier, offre un cadre convivial pour les repas en famille.
Trois chambres, dont deux avec balcons, une suite parentale avec grand dressing et WC complètent cet agencement. De plus, un espace dédié au sport, offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, répond à vos besoins de bien-être.
Enfin, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC invité.
L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès aux nombreux commerces, au marché local, aux transports en commun (lignes 9 et 10) ainsi qu'aux écoles et crèches.
Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. De plus, une grande place de parking en sous-sol peut être proposée en option à la vente.
À noter également son excellent classement énergétique (DPE) en catégorie D.
Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à l'adresse (N° RSAC 889732459 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 879YNACA19 - Réf Superimmo : ANVXX6KHN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 380 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

138 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 4/7
1 ParkingBalcon
Année de construction : 1971Gardien
Séjour de 32 m²2 wc
DigicodeCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an
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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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