Vente appartement 875 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

iad France - Amélie David (06 62 64 63 23) vous propose : Appartement familial de 126m2 carrez et 138 m2 au sol, aux volumes très confortables.
L'appartement est un duplex en dernier étage (7ème et 8ème) avec terrasse où la lumière et le soleil sont très présents.
Il dispose de quatre chambres (une de 10m2 au 1er niveau et trois à l'étage entre 13m2 et 20m2), deux salles de bains, deux toilettes et de vastes espaces de rangement, dont un espace pour créer un dressing.
L'appartement offre un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies : possibilité de créer un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, agrandir le séjour ou au contraire ajouter une 5ème chambre.
Quelques travaux sont à prévoir.
L'appartement est situé rue Archereau à 3 minutes de la ligne 7 dans un immeuble de 1991, bien entretenu et sécurisé. Une cave en béton vient compléter ce bien.
Plan et plus d'informations sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 311.67 € par mois (soit 3740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie David EI (ID 45629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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AMÉLIE DAVID - IAD

21 avis clients

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