Vente appartement 379 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rodez (12000)

Près de 140m2 pour cet exceptionnel appartement de type 5, au cœur du quartier Amphithéâtre de Rodez, bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner trois véhicules, le tout privatif au logement.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous trouverez sur le premier niveau : le séjour, la salle à manger pour un espace de plus de 70m2, le cellier ainsi que la cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et le jardin privatif.
Au nouveau inférieur, quatre belles chambres dont une grande suite parentale avec son dressing sur-mesure et sa salle de bain.
En bonus, la vue sur la cathédrale, une grande cave, la climatisation réversible et de très faibles charges de copropriété finiront de vous convaincre.
Référence agence : 1013

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 626 € / an	Taxe foncière : 1 863 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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BOURRAN IMMOBILIER

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