Vente appartement 669 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Stéphane Plaza Immobilier Pornic vous propose un appartement avec vue imprenable sur l'océan ! Entièrement rénové et décoré, il comprend une belle entrée dotée d'un puits de lumière et wc, un salon séjour de 30 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie attenante, une suite parentale (chambre, salle de bain et wc de 16 m²), 2 autres chambres et une salle d'eau. De très beaux volumes et une magnifique terrasse de 50 m2 FACE à l'océan caractérisent cette propriété. Un garage de 25 m² complète le bien. Petite copropriété. Mandat CB142 Contactez moi au 06 13 57 36 64 ou par mail Cécilia Boyer Agent Immobilier RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

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Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 4 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 1 327 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PORNIC

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