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Vente appartement 699 000 €
138,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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  • 5 048 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

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Description

FACE A L'OCÉAN ! Vous le cherchiez, nous l'avons trouvé !! Venez découvrir cet appartement de 138 m² les pieds dans le sable. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, une terrasse de plus de 50 m² exposée Sud-Est avec une vue imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce bien est composé d'une entrée inondée de lumière, un beau séjour très lumineux de 30 m², une belle salle à manger conviviale donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une partie nuit avec une chambre et deux suites parentales dont une avec vue mer. Fans de sports nautiques, vous pourrez stocker vos planches et paddles tout en garant votre véhicule ! Prêt à poser vos valises ? Vous ne trouverez pas mieux !!

Publiée le 09/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 124243 - Réf Superimmo : ANVXW9OU4
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92671.pdf

138,47 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Siren : 523957041
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