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Vente appartement 599 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 4 341 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Appartement 4 chambre(s) à vendre - 599 000 €
Saint-Louis, Ville idéalement située aux portes de Bâle(Suisse), à 10 minutes de l’Euroairport (Mulhouse – Freiburg – Bâle) et à 25 minutes de Mulhouse. Saint-Louis bénéficie également d’une gare TGV qui dessert Paris en seulement 3h15. La ville de Saint-Louis offre toutes les infrastructures nécessaire à l’épanouissement des familles (Associations sportives, Ecoles bilingues). Saint-Louis offre aussi la possibilité d’aller et venir à Bâle en tramway…
Venez découvrir sans plus attendre cet appartement en attique d'exception vous offrant confort et tranquillité dans un standing de haute qualité.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, d'une corpropriété de 17 logements, cet appartement saura vous séduire de part ses belles surfaces et sa vue panoramique.
Il bénéficie d'une surface de 138m² habitables et d'une terrasse de 120m² (accès par toutes les pièces) avec orientation complète et sans aucun vis-à-vis.
Il est composé d'un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine à l'américaine avec îlot central, équipée et fonctionnelle, le tout pour une surface de 66m². Profitez également de quatre chambres avec placard intégrés pour certaines, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé et d'un cellier/buanderie.
S'ajoutent à ceci, une cave, un garage avec porte centrale motorisée, deux places de stationnement extérieur et une place de stationnement intérieur.
Points techniques :
- Fenêtres anthracites double vitrage avec volets roulants électriques type BSO
- Chauffage au sol (gaz collectif)
- Normes BBC
- Visiophone
- Taxe foncière 2 173€ annuel
- Charges annuelles de copropriété : 5 000€ comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide, les entretiens espaces verts, ascenseur, frais de syndic, assurances, électricité des communs,...
- Aucune procédure en cours
- Aucun travaux à prévoir (tant dans l'appartement qu'au sein de la copropriété)
Prix 580 000€ honoraires exclus Honoraires de 19 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 12/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 750681003-18 - Réf Superimmo : ANVXWO9SY
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 341 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

138 m² - 6 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2013
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 4,6%

599 000 €
12 septembre 2024
628 000 €
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