Vente appartement 799 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

QUARTIER LA VARENNE PLEIN CENTRE VILLE - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : quartier La Varenne, découvrez cet appartement de 5 pièces de 138 m² Carrez issu de la réunion de deux logements à SAINT MAUR DES FOSSES (94210). Il bénéficie d'une exposition est-sud-ouest. Et se situe au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur des années 70 en pierre-de-taille de six étages. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. L'appartement offre un grand séjour double lumineux de 43 m², quatre chambres de 11 m² à 15 m² et une cuisine indépendante et équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Il y a aussi un dressing, deux entrées et deux dégagements. Il bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour une solution de rangement complémentaire, il possède également une cave de 4 m². Gagnez en confort et en espace grâce aux quatre balcons dont un plus large sur le séjour. Pour votre véhicule, ce grand appartement est à vendre avec deux places de parking en sous-sol. Cet appartement est à 450 m du RER, au pied des commerces et est situé à sept minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A4 et A86 et des nationales sont accessibles à moins de 8 km. On trouve le cinéma Les 4 Delta 4 de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. C'est un appartement dans une copropriété de 24 lots d'habitation. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 3332

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 538 € / an	Taxe foncière : 3 281 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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