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Vente appartement 795 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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  • 5 719 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ImmoD

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Description

Dans une petite résidence de 2007, superbe penthouse de type 5 de 139 m2 utiles.Il regroupe un hall avec placards, sublime cuisine équipée, cellier, salon avec toit cathédrale, coin nuit avec 3 chambres, sdb, wc, suite parentale avec dressing et sdd. Une belle cave et un grand garage double agrémentent ce bien. Coup de coeur assuré. En excellent état.
Il y a une possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking couvertes en sous-sol.
Référence agence : 0000

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : S1AA-DWK-AI0 - Réf Superimmo : ANVXWYUR5
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 5 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 628 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5651/bareme.pdf

Disponible immédiatement139 m² - 5 pièces - 4 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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